小区地面车位属于开发商么

小区地面车位归属需视情况而定，可能属于全体业主、开发商或国家。依据相关法律法规，如车位面积已分摊，则归全体业主所有；若未分摊且开发商有产权，则归开发商。未及时明确归属，可能引发产权纠纷，影响小区和谐。
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处理小区地面车位归属问题，常见方式有查看分摊情况、查询产权证明及咨询相关部门。应先查看车位是否分摊，再查询开发商是否有产权证明，最后可咨询人防部门确认是否属于人防工程。
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车位归属需明确。操作如下：首先，确认车位是否已分摊给业主；其次，查看开发商是否持有车位产权证明；最后，若涉及人防工程，需向人防部门核实。根据不同情况，采取相应措施明确归属。